近年来,什邡城市发展亮点不断,尤其是城东南一带更是驶入了发展快车道。京什东路南段改造、21支渠南段改造、七幼、人民医院二期、城东学校......多个重量级工程落定,数十亿的投资方兴未艾。在城市建设势头强劲的背景下,该区域房地产热度也持续推高。
作为什邡的楼市高地,雍湖公园附近一直引领着什邡的房价。近年来,宏达世纪新城、雍湖公园里、和喜御园、恒大中央公园、雍湖大院、澳维大乐城等约10个新楼盘先后在此布局,尤其是新进什邡的开发商,更是把这里当成地。
开发商对区域认可度高,购房者同样如此。要问什邡哪里房子卖得好,非雍湖公园附近莫属。自公园2017年建成投入使用以来,这里的楼盘书写了一个又一个的什邡楼市传奇:
2018,宏达雍锦府开盘去化率一度直逼9成。
2019,澳维综合体落子雍湖东面,将陆续打造成什邡城区占地面积的楼盘。
2020,雍湖大院单项目年销售房源突破千套大关,其中联排销售价超12000元/㎡;同年,什邡建筑和喜御园建成交房。
2021,什邡新雍置业以460万元/亩拿下雍湖西侧40亩地块,刷新什邡土拍史上成交单价。
据悉,本月什邡将拍卖金河东路与青雀路交汇处13365.4㎡(约20亩)的二类居住用地(兼容10%商业),信息如下:
宗地信息
容积率≤2.4
建筑密度≤30%
绿地率≥30%
建筑高度≤33米
拍卖时间:11月25日
保证金:1284万元
起拍单价:320万元/亩
地块周正,利于后期产品排布;距离雍湖公园西门仅200多米,宜居指数非常高。
地块现状
另外,它还是什邡近年挂出的宗地中面积的,仅有20亩。这也意味着该地块有着更低的总价。同理,保证金、拿地门槛,甚至是以后的开发周期、销售压力都会大大的降低!所以,有意向的开发商,不妨报名试试,2021的什邡楼市惊喜,说不定就是它了!
拍卖公告:http://ggzyxx.deyang.g