其用地性质为居住用地（兼容商业，但并未明确兼容比例），容积率≤2.7，总建筑密度≤29%，住宅建筑密度≤24%、，建筑高度≤60米，绿地率≥35%，商业兼容比例≤15%，地块临青衣江路绿线一侧170米范围内建筑高度≤60米，其余建筑高度≤100米。临太行山路、黄浦江西路可设置商业用房。商业用房应不低于二层且尽可能集中设置。

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首府·花雨树基本信息

首府·花雨树就在黄浦江路与太行山路交汇处西北角，隶属地区为黄河区，总体发展良好，均价7400.0元/平方米，房子产权70年，占地49726.00㎡，建筑用地168745.17㎡，房屋总数980户，容积率2.7，绿化率35.0%，环境比较宜居，车位共1060个停车位，项目2019-01-06开盘，交房2021-10-29。

首府·花雨树户型解析

首府·花雨树主力户型有4室2厅2卫1厨

首府·花雨树地址交通

楼盘位于黄浦江路与太行山路交汇处西北角，附近的交通较为便利

14路、1路、23路、27路、28路、29路、2路、3路、6路、8路

首府·花雨树周边配套

首府·花雨树周边有近邻洋洋悦家/万达广场，5德阳市中心商圈 30高铁成都，成都繁华区轻松享等购物中心，学校有四大德阳名校，为孩子的教育保驾护航—德阳一中，德阳实验小学(淮河路幼儿园)，青衣江路小学(一小)，东电中学(东电幼儿园)，引进成都优质教育资源，300亩成都外国语学校落址，进一步升级。 引进成都优质教育资源，300亩成都外国语学校落址，进一步升级，医院有城市级医疗配套，德阳市医院/德阳妇女儿童医院全新落址，构建全新的医疗体系；5德阳市医院，平时看病比较方便，额外还有东电文体中心，奥林匹克中心—田径，泳池，篮球场，羽毛球场，兵乓球场，专业级别配套总体来看，项目周边较为完善，适合置业。