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- 希望城·玫瑰香街20500元/㎡161条点评
- 锦绣尚城价格待定139条点评
- 汉风逸景价格待定136条点评
- 4铜锣湾137条点评
- 5凯北帝景二期·御座142条点评
- 6香江国际148条点评
- 7汉东豪庭145条点评
- 8恒大国际家居广场67条点评
- 9北城1号165条点评
- 10中融·大名城162条点评
小区里的“杀手”正在威胁着你孩子的生命安全
暑假来临,,这周去外婆屋,下周跑姨娘家,总之这两个月的假期是看不到人的。小朋友们你追我赶的,大人们张家短李家长的,好不热闹。但越是这时候,越容易被危险盯上,小孩儿无辜遭罪受疼,大人后悔莫及。 暑假是儿童安全问题的高发期。一到暑假天,总是能够在网上、在新闻里看见各种各样的孩子受伤的报道,而且都是发生的。 所以,相比于去哪儿玩,其实我更担心娃娃们的安全问题。 失去孩子的痛,犹如万箭穿心,让人痛彻心扉。 每每看到这样的新闻,心口都犹如堵了一块千斤重的石头。 1 可能会烫伤的危险滑梯 近日,西安彭女士和妈妈带着1岁三个月的儿子到小区游乐场玩滑梯,刚滑了一小节,孩子就哇哇大哭。 老人赶紧把孩子抱起来,经旁边人的提醒,才发现孩子的屁股被揭下来一块皮。 彭女士表示,最近正在锻炼孩子自己上厕所,所以就只给穿了一条开裆裤,且当天气温也就20多度,她怎么也没有想到不锈钢滑梯居然能有这么高的温度。 经医生诊断,孩子属于 二级中度烫伤 ,肛门附近的皮肤有部分脱落。 周围全是水疱, 初步预计需要三个月的治疗恢复期,而且很可能留下烫伤疤痕。 我想说的是,不锈钢特别容易吸热,即使孩子穿的不是开裆裤,烫伤也是避免不
赢合房市公众号2019-07-27
从生活垃圾看城市竞争力:哪些城市人口被低估了?
大城市的真实人口规模,一直都是个谜。 目前,共有 16个市常住人口破千万 。算上这16个市,共有34个地级市总人口规模超过800万。 然而,常住人口不一定,而 性的人口普查 每十年才有一次。因此,有城市统计人口可能存在高估,自然也有城市存在低估。 那么,如何判断一个城市的真实人口规模? 小学生人数 是参考指标之一,不过这个数据有局限性。户籍门槛高低、积分入户入学的难易程度、年轻人口人数占比以及人口出生率,都会对其形成明显影响。 看个简单对比就明白了: 2018年 广州 小学生总人数高达105.85万人,而 上海 仅为80万人,广州是上海的1.32倍。但论 常住人口 规模,上海高达2423万,而广州仅为1490万,上海是广州的1.62倍。 这其中固然存在广州人口被低估的因素,但更关键的原因在于,上海外地人入户门槛和入学门槛都远远高过广州。 相比来说,城市生活垃圾产生量,是一个相对准确的参考指标。 城市生活垃圾,与消费水平有关,也与饮食结构有关,但与人口规模关联最为密切,且成正比关系。如果城市发展水平相近、人口规模相近,而生活垃圾产生量出现较大差异,那意味着实际人口可能存在高估或低估。
土地情报2019-07-27
“首付贷”等违规业务再遭严查 房贷利率或将触底反弹
近日有传言称银保监会正在部署房贷检查,涉及多个城市与数十家机构。前段时间的一轮房贷利率下调,令不少城市房地产市场回暖,但监管对房贷相关业务一直持谨慎态度,进场检查也一直在进行中。此次检查范围与以往常规重点关注内容相似,一方面着眼在违规向房企提供表内外融资,另一方面加码对违规"首付贷"的检查,包括贷后监控也在进一步加强。 房贷统计数据显示,2019年6月份,首套房贷款平均利率为5.423%,环比上涨0.14%;二套房贷款平均利率为5.75%,环比上涨0.01%。在此轮"触底反弹"之前,首套房贷利率已降至2018年以来的水平:5月首套房贷款平均利率为5.42%,较上月下降0.06%;二套房贷款平均利率为5.74%,环比下降0.08%。 但这一利率走势在7月并未持续,而是出现了利率波动。如南京自今年5月以来,首套房贷款从基准上浮5%上升至基准上浮15%及以上;但在近日,某城商行南京分行却下调了首套房利率。这一在个别银行间出现的利率波动并非特例。 部分地区房贷利率出现波动 进入6月以来,越来越多城市开始加入到房贷利率上调的行列,尤其是房地产热门的二线城市。继青岛、南京、成都之后,天津、苏州、
中房数据研究院2019-07-27
房天下每日房产早报 | 7月26日
中指研究院2019-07-26
写字楼租金涨不涨,要关注这些新兴产业 | 商业指数发布
广州 写字楼租金上涨,重点关注战略新兴产业 在粤港澳大湾区发展前景的推动下,广州战略性新兴产业将快速发展,为广州写字楼市场发展提供新的动力。 其中以信息技术服务业为主的核心商圈,因其写字楼租赁需求较为稳定,租金整体将保持平稳;而新兴商圈,因其租金相对较低,将吸引部分新租户,也将成为广州写字楼市场新的增长点。 2019年,粤港澳大湾区正式步入实施阶段,广州力争打造更具竞争力的国际大都市,这将吸引国内外投资者对广州写字楼市场的持续关注。 从产业角度讲,广州的制造业、流通业、信息技术服务业均较为发达,该类行业企业将为广州写字楼市场提供稳定需求。随着广深港澳科创走廊的加速建设、"科创12条"新政的推进实施,粤港澳大湾区创新活力被不断激发,强力吸引着科技创新型企业不断入驻广州,这将推动未来广州写字楼市场进一步发展壮大。 杭州 信息产业集群助力杭州写字楼市场向好发展 作为战略新兴产业试点城市,杭州城市交通网络不断发展扩大,新兴商圈因其具有竞争力的租金水平,将吸引更多战略新兴产业的企业加入,为新兴商圈注入新的动能,带动该区域写字楼租金上行。 "科创12条"新政的推进实施,粤港澳大湾区创新活力被不断
中指研究院2019-07-26
「销冠之路」绿地·新里城6月销冠——郭潇访谈录
"在工作中磨炼自己,在生活中提升自己,敬职敬业,兢兢业业。 在事业中感悟生活,在人生中品味真情,上善如水,空灵明净。 她就是绿地·新里城6月销冠——郭潇 一览仙女下凡吧 "敬职敬业,兢兢业业。 ——我是绿地·新里城6月销冠郭潇 Q1:你怎么看待房地产销售这份工作? 绿地·新里城郭潇: 答: 我觉得房地产行业是个前景非常好的行业,毕竟是"衣食住行"中的住,对咱们老百姓来说影响甚大。 而做为房地产行业的销售人员 , 肯定是要具备了解熟练的的房地产相关知识,通晓房地产及土地的相关业务及产品参数。 第二, 要善于与人沟通,按照不同客户要求量身制作不同销售方案。 第三, 要有团队精神,营造积极、和谐的团队,孤木难成林,只有一个团队齐心协力才能攻下一个又一个的难题。 Q2:工作之余,闲暇时光你喜欢怎么去渡过?是否会给自己预留一些额外的学习时间? 绿地·新里城郭潇: 答: 休息的时候,我会选择陪陪家人,约上几个好友一起逛逛街, 做到劳逸结合,因为房地产销售这份工作的压力还是很大的,只有调整好
赢合房市公众号2019-07-26
房天下每日楼市早报 | 7月25日
中指研究院2019-07-25
楼市融资再上“紧箍咒”?看清形势更关键!
1 融资上了"紧箍咒"二季度以来,房地产融资形势发生较大变化。 近期,部分房地产信托业务增速过快、增量过大的信托公司,被约谈警示,要求"控制业务增速,提高风险管控水平"。同时,受行业融资环境收紧影响,5月、6月单月新开工增速均跌至个位数。 在融资一紧再紧的大环境下,资金面上压力重重的房地产行业应如何应对?搞清融资收紧的目的和路径,洞察潜在风险与机遇,合理布局就更为关键。 2 融资收紧的背景 ▣ 本轮房地产融资政策的变化源于土地市场的波动。 过去半年,部分一二线城市土地市场再现回暖,给房地产市场平稳发展带来一些压力。 2019年上半年,一二线城市土地供求均明显增加,带动了土地出让金、楼面均价的显著上涨。其中,一线城市住宅用地出让金同比增长超七成,增幅居各线城市之首;二线城市住宅用地出让金同比增长超三成,较去年同期提升了4.6个百分点。特别是,广州、成都、重庆、苏州等热点城市部分地块出现较高的楼面价,这也引起了监管层的关注。 图:2019年上半年各线城市住宅用地推出和成交相关指标同比变化 数据来源:CREIS中指数据,fdc.fang.com ▣ 当前,部分地区居民杠杆急速攀升,增加了
中指研究院2019-07-25
最短撤限令 | 旁观24小时“不限购”,三四线城市不忍被揭开的伤疤
全文约1700字,阅读需要3。 7月17日,平常的一天,但是河南开封市确冷不丁的发布了"撤限令",牵动了其他三四线城市的神经。 文件指出:为统筹房地产市场调控, 提振市场信心 ,取消新房3年限售令,取消已撤销备案房屋的交易资格冻结时限,对楼市调控政策进行了大幅度松绑。 1 限购的开封——3年之痛 自从2017年5月15日年开封发布了史称最强"汴九条"限购令,来稳定日益"疯狂"的开封楼市。 之后经过两年多的调控,开封房地产市场流动性及活跃度处于"冰冷期"。 一 纸定 乾坤 据数据统计,2018年,开封房地产开发投资240.84亿元,同比 下 降12.1% ,其中住宅181.25亿元, 下降11.0% ;全市商品房销售面积也同比 下降了10.6% 。 今年小阳春结束之后,开封的房价也开始逐渐下跌,每平的均价从8200元/㎡落回了7900元/㎡。 这条限购令要求,凡在开封市(不含祥符区)购买的新建商品住房, 自取得不动产证之日起满3年方可上市转上 ",直接限制新房流转变现,几乎封堵炒房投机出口。 没有了炒房客们的冲天豪气,市场去化难上加难,开发商为了加快现金回流,
赢合房市公众号2019-07-25
房天下楼市每日早报,每日楼市全知道 | 7月23日
中指研究院2019-07-23