[摘要] 德阳市2019上半年成交10宗涉宅地，总金额22.0亿
核心要点：
▶2019年上半年，德阳市土地市场较去年同期整体量价齐跌，成交总额较2018年上半年减少60.4亿元，土地供应呈现放缓态势。
▶旌阳区、什邡市为主力供应区域，两区合计成交8宗涉宅地，出让面积占全市91.4%、成交总金额占全市96.5%。
▶上半年德阳市拿地企业以外来大型房企为主，新城控股、碧桂园、绿地拿地面积跻入前三位，均布局于旌阳区。
2019年上半年，德阳市内6个区县共推出15宗涉宅地块，成交10宗，未成交（包含流拍和终止）3宗。
上半年涉宅地总成交面积53.9万方，同比下降48.6%；总成交金额22.0亿元，同比下降41.3%；平均成交楼面价1525元/㎡，平均溢价率23%。
从各月成交走势来看，成交峰值出现在1月，总出让面积25.9万方。4月份楼面均价达到3877元/㎡高位，系碧桂园地块拉高整体价格。
2、 区域表现：旌阳区成交量价居，远超其他区域
整体来看，旌阳区以38.3万方的成交量、18亿元的出让金额，位居，远超其他区（县、市）。
从成交楼面价来看，旌阳区、什邡市靠前，楼面价在千元以上。2019年上半年德阳市涉宅地拍出的楼面价为4250元/㎡，由碧桂园竞得，位于旌阳区。
3、 企业表现：外来大型房企拿地为主
上半年德阳市拿地企业以外来大型房企为主，新城控股、碧桂园、绿地拿地面积跻入前三位，均分布于旌阳区。
数据来源：土地招拍挂公开数据
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
