年轻人，不要让房子阻碍你的拼搏｜公租房申请详情

赢合房市  2019-05-14 08:52

[摘要] 毕业季即将到来，会面临与同窗好友相离分别，也会面临着最现实的之前未曾担心过柴米油盐酱醋茶的生活问题，而这些问题是每个人都必须经历。

首先你要知道现在国家对于公租房的支持以及相关优惠政策。

前不久住建部发文，要求各地加快推动公租房租赁补贴，并根据根据各地实际需求进行增加公租房供给量。

之后财政部及国家税务总局接连发声，印发性的《关于公共租赁住房税收优惠政策的公告》，明确支持公共租赁住房建设和运营的7项有关税收优惠政策。公告执行期限为2019年1月1日至2020年12月31日。

个人观点：

政府部门对于公租房的大力支持，也存在着对于帮助稳定房地产市场健康发展的原因。但是公租房除了能满足部分困难群众住房需求外，还可以起到解决外来务工人员以及应届毕业生住房过渡问题。

对于应届毕业生来说，刚刚迈出校门步入社会不久，现阶段经济能力有限，但又是对于住房急需的刚需人群。政府对于公租房大力度的支持与发展，在一定程度上可以缓解这部分人群的燃眉之急，好将更多的精力来投入个人事业发展上。

德阳公租房申请标准条件

现德阳公租房申请标准：

1、年满18周岁，在德阳市有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力（德阳公租房租金价格按照德阳市市区市场租金水平的70%收取）；

2、符合政府规定收入限制（单身人士月收入不高于2000元；家庭月收入不高于3000元），且本市无住房或家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭；

3、大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及外地来德阳工作的无住房人员。

过渡方式：

像小编这种毕业没多久，没得钱买房子的人，就适合去申请一套公租房来解决未来几年的生活居住问题，再通过努力工作挣钱购房置业。

但是，是所有毕业就业人群都适用进行公租房申请吗？不，除去已就业外，还要需要满足以下四点条件才可在德阳本地提交公租房申请：

一、学历性质：具有全日制普通中专以上学历；

二、毕业时间：自毕业的次月起计算，毕业不满5年（不含5年）；

三、上岗就业：已与用人单位（用人单位需有组织机构代码证书或营业执照）签订劳动（聘用）合同并缴纳社会保险；机关、事业单位在编工作人员具有进入单位的证明文件；

四、本地无房：申请人和共同申请人及其父母在德阳市市区范围内无自有产权房、其他政策性房且未承租公房。

申请流程及所需材料

如果你满足以上四点条件，恭喜你拥有了申请德阳公租房的资格，那么你就可以向你所在单位提交租赁公租房申请了。注：符合条件的新就业人群不可进行个人公租房申请。

所需材料如下：

一、《德阳市市区公共租赁住房申请表》、《德阳市市区公共租赁住房申请汇总表》、对入住人员的组合租赁安置方案（可在www.deyang.gov.cn下载对应申请表）；

二、入住人员身份证、户口簿（户籍证明）、学历证明、劳动（聘用）合同、社会保险缴纳证明等复印件（提供原件核查）；

三、申请单位出具的担保书（所在单位会提供）；

四、申请单位营业执照等复印件（提供原件核查）；

五、其他需要提供的相关材料（提供原件）

审批周期：

当住房保障部门收到你单位为你递交的申请材料后，将在10个工作日内进行个人条件审核，审核通过后将递交至民政部门进行个人家庭条件审核，审核周期10个工作日内。

结果公示及住房安排：

全部审核通过后，由住房保障部门在德阳人民政府官网上进行信息公示。最后由各单位的组合租赁安置方案确定住房安排。

公租房居住使用必知

首先要明白，公租房是指政府投资并提供政策支持，限定套型面积和按优惠租金标准向符合条件的家庭供应的保障性住房。其产权所有权由政府指定机构拥有。

通俗来说你只是一个租客，你只有居住权，没有房屋产权。如果你触犯以下几种行为，那么你将失去你的公租房居住资格！

一、转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的（千万不要随意自私调换公租房）；

二、改变所承租公共租赁住房用途（不可进行个人居住以外用途）；

三、破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的（尽量简装，避免留下不可逆装修痕迹）；

四、在公共租赁住房内从事违法活动的（遵纪守法）；

五、无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。

最后闲聊

每个人或多或少都会经历这么一段艰苦时期，好在现在我们可以享受政府给予的福利政策，来减轻一部分生活压力。

但这只是临时的解决方案，最终你会成家立业，拥自己的家庭与事业，过上幸福的生活，而这一切是需要你拥有一颗不断学习、永不放弃的恒心。

比如说，多看看赢合房市公众号文章，了解更多房地产相关专业知识，为以后购房置业做好准备。

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