德阳市住房保障和房屋管理局近日发布招标采购公告，将购买344套普通商品房作为公共租赁住房房源，本次采购投标房源高限价为3700元/平方米。
此次德阳首次尝试政府采购商品房作为公租房，数量为344套，投标房源所属楼盘应位于德阳市东、西以一环路为界，南以德阳经开区管委会辖区为界，北以旌阳区黄河新区管委会辖区为界的德阳城区范围以内（以商品房预售许可证或国有土地使用证上地址为准）。
本次投标房源采购采取高限价模式，根据市区目前住宅商品房销售均价，结合我市房地产市场现状，经市政府批准，高限价为3700元/平方米；投标人投标报价不得高于高限价，否则视为无效投标。同时要求投标房源的投标报价不得高于2015年8月1日至2015年10月31日止所在楼盘已出售住宅商品房网签售价均价。
房源套型、面积方面，要求为两室一厅一厨一卫或一室一厅一厨一卫的住宅且单套建筑面积不超过80平方米的普通住宅商品房。房源不得有异形（非矩形）房间。同一楼盘中参与投标的房源不得少于10套。房源应当为投标人所有的未设立抵押登记，未被司法机关查封的可售住宅商品房。应按照合同约定交房时间按时交房，并履行相关交房手续，迟交房时间不得晚于2016年6月30日。
记者了解到，从去年开始，福建、四川、安徽等地已就回购商品房作为保障房开展试点。今年2月底，省住房和城乡建设厅印发《2015年全省住房保障工作要点》，明确提出要将商品房纳入保障房房源。业内专家分析，通过采购商品房补充保障房，符合政府既去库存又做保障的双重目标，既缓解房地产市场库存压力，楼市供应结构有望好转，也可以降低地方政府保障房建设的财政压力，缩短建设周期，提高补偿安置效率等。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
