货币化安置，政府对这事儿都非常上心，提出力争危旧房棚户区改造全年货币化安置比例达40%。那么问题来了，德阳货币化安置如何执行？房子划算还是票子安逸？
据房天下小编向德阳市住房保障和房产管理局了解，今年德阳市出台《德阳市人民政府办公室关于做好危旧房棚户区改造货币化安置工作的通知》保障性安居工程建设任务为29209套，其中，建设保障性住房1452套、棚户区改造27757套。
市房管局相关负责人介绍，相对于“政府建房居民住”的传统安置模式而言，棚改货币化安置即由棚户区居民选择商品房，政府“买单”，房价超出协议部分由居民自补。
目前德阳天元片区正在进行棚改安置，小编向天元镇拆迁办了解，目前旌阳区天元镇执行德阳市[59号文件]：“统建安置由征地单位提供基本住房建筑面积30㎡/人”或人均补助8.5万元。以上两种形式采取平等、自愿、自主原则。如居民自愿选择购买期房，过渡期间产生的费用由其自行承担。
小编给大家算一笔账，如果一家三口选择住房安置，可获得90㎡安置房；如果选择货币化安置，一家三口可拿到25.5万元，如果选择在市区购房，按照城南目前3字头的价格，可以入手70-80㎡商品房。
虽然两种方法获得的房屋面积有差别，但是安置房在转卖时风险更大，有些安置房在取得所有权一定期限内不能上市交易，而且就居住环境而言，安置房远不如商品房规划合理，绿化环境优美，物业安保齐全。这里小编要举个栗子：德阳洛河小区作为德阳较大的拆迁返还安置房片区，人口众多，小区内绿化稀少，偶尔小编路过，也从未看见过保安物业人员，治安让人担忧。
如果选择商品房，购买后可以直接交易，如果选择到稀缺的地段，例如临湖双公园、万达好邻居等等后期会有的潜力。
那么问题来了，棚改安置，你是要房子还是要票子？
相关阅读>>>>>
政策：
7月7日,住房城乡建设部副部长王宁表示,2015-2017年改造1800万套棚户区的目标任务,标志着新一轮更大规模推进棚改已经启动。
四川省：
2015年我省将新开工改造城镇危旧房棚户区30万户，居第七位，续建危旧房棚户区改造安置住房约60万套。推进货币化安置，是今年棚改重点工作之一。力争危旧房棚户区改造全年货币化安置比例达40%。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
