新规将于8月1日起执行
近日，旌阳区发改局与区住建局联合发文，对市区保障性住房、房改房和前期物业服务收费出台新规，新规增加了新的物业收费纠纷调处机制，同时放开了停车收费管理。新规将于8月1日起执行，有效期为5年。
新规后：违规收费将行政处罚
新规以前，小区业主与物业服务企业因物业服务收费发生纠纷，只能通过街道（乡、镇）人民调解委员会提出调解申请，或通过县级人民政府房地产行政主管部门来协调解决纠纷。
新规实施后，如发生纠纷，可向旌阳区价格认证中心提出申请，对调价合理性进行评审。如果查明违规收费，政府行政主管部门将会依法实施行政处罚。
新规后：停车费由业主共同决定
新规实施后，针对小区停车管理，新规明确，住宅小区内向业主或使用人提供停车场地、设施以及停车秩序管理服务所收取的费用，实行市场调节价。
物业服务企业与业主或使用人之间，需要通过合同约定的形式确定具体收费标准。对于已经成立业主委员会的住宅小区，停车服务收费标准和收入的分配办法，要由业主共同决定。
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