7月15日，德阳房天下时间发布了德阳购房补贴新政细则，房天下搜集了网友关心的几大问题，采访德阳保利国际城
保利国际城6764元/平方米4.11分经济技术开发区庐山南路400-176-0760 转 634061项目营销负责人万毅 ，请他为大家深入解读新政。
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房天下：7月德阳楼市进入“购房补贴”时代，关于德阳200元/㎡政府补贴，您觉得政府此举是否会激起购房者购房热情，从而引爆德阳楼市的销量呢？
万总：实际上，对于地方政府而言，房地产方面可以掌控的政策主要就是公积金贷款、税费减免和财政补贴。基本上，德阳政府在这三面均出台了相关政策，刺激购房消费。但从政策颁布过后近半个月的楼市走量来看，签约备案量增速较快，但认购依然没有大幅的上涨。
根据经验判断，今年上半年北上广等一线城市的表现有所复苏，尤其是针对改善型的需求有所回暖，而从成都楼市看来，这种回暖的势头并不如一线城市强劲。而对于三四线城市的楼市的反应速度肯定相对较慢。而补贴政策的出台，并不能完全的解决宏观经济的疲软态势，也不太有可能起到迅速带动德阳楼市的暴发。当然政策的出台肯定对销售量的提升有较大的帮助，后期走势依然待观察。
房天下：目前市场一系列利好政策，对购房者来说，是否意味着目前是佳的购房时机？
万总：事实上，我个人不太同意佳购房时机的说法，因为每一个购房者有自己的置业目的和资金支付能力，所谓的佳时机应该是由购房者自己决定的。只是从新政的细则上看出，对于想购买现场和准现房、144平米以下的客户来说，这当然是一个很好的购房机会，购房之后能够迅速拿到补贴，才是对购房者大的保障。
房天下：今年楼市出台了一系列的利好政策，公积金新政、央行三次降息，如今德阳购房补贴推出，你对于楼市下半年的走势怎么看，开发商是否会因此酝酿涨价呢？
万总：从2015年上半年德阳楼市的表现看来，依然处于一个复苏期，增速较为缓慢，政府大量的利好政策投放之后，并未在短时间内形成爆发，这个是三线城市楼市反应速度较慢的正常反应，是否有较大的增幅，必须有待时间考察。
从宏观的市场情况看来，大幅涨价的可能性不大。我们认为德阳楼市下半年的走势有两个词可以概括：“维稳”和“洗牌”。维稳的意思是指成交量和价格不会出现大幅的增长，应该是稳定或者小幅上涨的态势；“洗牌”是针对开发商来说的，楼市不会因利好政策迅速的回暖，可能会是缓慢的复苏，而在如此低迷的情况下，中小型开发商在年终的时候面临工程付款、银行利息支付等巨大的压力下，可能会出现资金链的断裂，而相对资金实力较为雄厚的品牌开发商来说，是实现局部区域垄断的机会，年底可见分晓。
房天下：那么面对利好新政来临，我们保利国际城保利国际城6764元/平方米4.11分经济技术开发区庐山南路400-176-0760 转 634061项目是否会有新动作来配合新政呢？
万总：保利国际城保利国际城6764元/平方米4.11分经济技术开发区庐山南路400-176-0760 转 634061项目进驻德阳已经有五年的时间，通过五年的发展，可以说目前项目所呈现的实景效果、建筑效果等各方面应该是在德阳市场名列前茅的。而我们现在的核心工作是落实各项配套，解决业主日常生活的问题，项目的超市、幼儿园等相关配套已经落成并开始经营，业主大巴也已开通。下半年我们预计将呈现一个公建配套，适合全城人民过来项目上休闲娱乐，同时我们的精品菜市场准备工作已经全部完成，预计会在8月底呈现，另外关于业主日常生活的各种相关业态我们正与商家进行洽谈，我们希望为业主解决更多的实际问题。
另外，项目也将引入我们保利地产在成都市场上非常成熟，并且受到成都购房者非常追捧的新产品，并根据德阳人民的生活习惯和喜好做一定的调整设计，希望广大德阳购房者能够喜爱。
后，我们保利地产也将一如既往的坚持“文化地产”的理念，持续为德阳人民带来系列的城市级活动，为德阳人民奉献一场场的文化盛宴。
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