7月3日,德阳楼市迎来补贴200元/㎡的救市政策,政策有效期是明年春节前,政策出台引得业界一阵惊呼,各大楼盘对新政都有各自不同的解读,房天下德阳站编辑就新政问题采访了万嘉国际社区销售总监杨曜宁,对于德阳购房补贴政策提出了他的见解。
房天下:7月德阳楼市进入“购房补贴”时代,关于德阳200元/㎡ 补贴,您觉得 此举是否会激起购房者购房热情,从而引爆德阳楼市的销量呢?
杨总监:我觉得可以从两个层面来说,购房者趋于理性,房地产通过前面两次调控属于一个比较平稳的发展,从2008年救市到现在购房补贴下达,会引爆楼市,会有一定滞后性,现在客户比较理性,他也会观察一段时间,看看购房补贴对楼市的影响。市面上虽然到访量和订单量有增加,其实热点还没有真正到。
房天下:目前市场一系列利好政策。对购房者来说,是否意味着目前是佳购房时机?
杨总监:就这个问题,我要现身说法一次,近我身边很多朋友都买了房。对于前面观望很久的客户,现在可以下手买房了。德阳作为三线城市,对于很多三线城市来讲,德阳的房价是偏低的。而对于刚有买房的心理的人群,我建议可以再观望一个月,看看购房补贴新政具体的落实情况。
房天下:对于德阳购房补贴推出后,从您的专业角度来看德阳楼市下半年的趋势如何?
杨总监:可以从建筑成本和土地成本,现在利润已经不像以前那么高了。但是走访德阳几个楼盘,已经有 的趋势了。在我看来德阳房价涨的可能性有,不排除有这样的可能,德阳作为离成都只有五十多公里的城市,房价却还在四千左右徘徊,在我看来是比较惊讶的。
房天下:面对利好新政来临,世康世纪城的新动作优惠力度这么大,是出于哪种考虑呢?
杨总监:整个万嘉国际社区还没有完全对外亮相,目前正在对外接待,下来肯定会 新政做出一系列动作,会迎合 的新政策,抢占市场的先机。同时也希望更多房天下友来楼盘现场或咨询免费热线:400-890-0000转821008
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