2015年“两会”正在进行中,房地产业再次成为重要话题之一,《政府工作报告》明确提出“支持居民自住和改善住房需求,促进房地产市场平稳健康发展”。这些表述被业界视为利好消息。
又恰逢央行再一次宣布降息,以及不动产登记正式启动。对此,不少业内人士分析认为,房地产政策放松趋势已经确定,购房者入市信心增加,随着3月份传统销售旺季的开启,市场有望逐步升温,“金三银四”值得期待。
七大关键词针对房地产态度积极
通过走访市场不难发现,重庆各大楼盘销售中心的人气近段时间有着明显的回升,不少项目超额完成了当周的销售任务。针对这一现象,一位不愿具名的房企人士表示,3月1日央行再次降息无疑是利好声音,尽管不直接针对房地产市场,但对于买方与卖方来说,无疑都将缓解资金压力,减轻购房成本,刺激改善型购房需求的持续入市。
在不少嗅觉灵敏的房地产业内人士看来,房地产受“支持”已经从2015年《政府工作报告》中可见端倪。不少房地产开发商在谈及房地产走势时认为,今年《政府工作报告》针对房地产行业出现了七大关键词,有关表述相对平稳和积极。没有出现“调控”、“抑制”等词汇,而是用了“支持”、“促进”, 将有利于稳定市场预期,提振市场信心。
相关分析师表示,“市场成交逐步恢复正常,政府工作报告给房地产行业吃定心丸,房地产行业政策面贯彻市场化格局,年内整体宽松、平稳,后市可期。”同时,该人士提醒,行业趋势已经发生变化,房企不可盲目乐观,应适时调整企业自身的产品结构,以迎接行业即将到来的变化。
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