新年伊始，房产商们都想抓住春节前的后机会，于是众多楼盘纷纷调整了优惠政策，放眼望去，3000余元的房源单价让购房者眼花缭乱。有业内人士提醒，越是优惠多，市民更应该谨慎小心，在关注低价的同时也要留心楼盘质量、开发商实力、小区地段等因素，享受优惠的同时更需谨慎验房。
随处可见单价3000余元房源
进入10月份以来，我市楼盘在政策和市场的双重利好下，纷纷以价换量，销量企稳回升，而这些还不够，开发商们还想在新年伊始再大卖一笔，在房贷新利率1月1日正式执行以后，记者昨日走访发现，市区的多家楼盘纷纷在春节前推出单价3000余元的房源。
记者看到，世康世纪城推出送家电车位基金活动，返乡置业季3280元每平米起；而时代庐山6757元/平方米[旌阳区]时代庐山0套在售楼盘则推出3380元每平米起房源，新开盘的文杰莱茵广场也是3300每平米起；还有中融大名城迎新年额外优惠9999元；天籁福新春压岁房71-108平米湖景现房低价3600元每平米等。在优惠的促销下，不少楼盘的成交量又开始了一轮新的涨幅。
看清优惠，验收要谨慎
当选择越来越多时，作为购房者，千万不要被眼花缭乱的优惠信息搅乱了方向。采访中，有市民就告诉记者，本来是打算在近期买房，也考虑在城北片区买，可近了解后才发现，城南的房子降幅很大，于是想在城南片区选一个价格实惠的房子，准备一切向价格看齐。对此，专家表示，对于购房者，尤其是购房自住的市民来说，无论价格高低，关键的是花钱买来的房子是否住得省心方便，价格只是其中之一，要多方面考虑。很多市民在买房前犹豫不决，面对价格变动时又出现“不要错过低价房”的恐慌心理。事实上，除了要算好各种优惠以外，更重要的还是对楼盘本身的实力和品质的关注。
本报也在此提醒市民，对于大幅让利促销的房源，购买前要多留一个心眼，因为促销的房源可能在楼层、朝向、房型等方面相对较差，购房者千万不要“捡了芝麻丢了西瓜”，要想以后住得安心，在房屋验收上需多下点功夫。
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