上海某房地产研究院昨日发布30个典型城市新建商品住宅成交数据显示,2014年12月30个城市的成交量环比增近两成,已连续6个月出现环比正增长,11月~12月更出现同比正增长。业内专家表示,2014年楼市成交呈现明显的翘尾现象,预计今年楼市成交将继续复苏,不同城市更趋分化。
数据显示,2014年12月份,上海易居房地产研究院监测的30个典型城市新建商品住宅成交面积为2214万平方米,环比增长19.5%,同比增长26.7%。30个城市中,有27个即9成城市的成交量出现了环比增长。总体上看,目前30个城市已连续6个月出现了环比正增长态势。同时,去年3月份以来,该成交量的同比增幅总体上呈不断收窄态势,11~12月份则出现同比正增长。
易居研究员严跃进称,在2014年上半年市场成交量持续低迷的情况下,各类"拐点论"不断充斥于中国楼市。但很显然,下半年开始,楼市呈现了复苏态势,一二三线城市入市情绪改善,且在12月份各城市实现了冲刺,进而使得2014年楼市成交呈现明显的翘尾现象。
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