[摘要] 我看了一下在成都东村,规划画地为村,把一个大的区域浓缩了,聚焦了,太大的东西反而聚不了焦,反而不容易让人记住,这一规划对地产来说肯定有好的影响,但是这三个区域——三圣乡、大面、东客站,在整个四川和成都的居民的印象中间,三圣乡稍微名气大一点,大家都知道的农家乐,有花、植被,绿色,这个已经成了气侯
我看了一下在成都东村,规划画地为村,把一个大的区域浓缩了,聚焦了,太大的东西反而聚不了焦,反而不容易让人记住,这一规划对地产来说肯定有好的影响,但是这三个区域——三圣乡、大面、东客站,在整个四川和成都的居民的印象中间,三圣乡稍微名气大一点,大家都知道的农家乐,有花、植被,绿色,这个已经成了气侯,周末去农家乐的消费,大家都知道有他的特色。
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东客站,新开的一个客站,现在有一些火车在那边,交通比较方便,但是实际上就从东客站来说,他本身对我们这个文化创意并没有带来很大的东西,他只是人要多一点。因为有很多火车站旁边并没有形成文化的功能区,包括火车北站,还有其他的一些城市,更多的是一些批发市场,所以很容易就盘活了。
但是我想最主要的问题,我们成都东村,还是要把文化创意产业这一块东西做深做透,什么是文化创意产业?我想他里面影视也好,动漫也好,文旅也好,这些东西都要一一落实,要落地,而且在某一个领域还要直接做大做强,在范围内,你看什么都做,影视城有,动漫城也有,都是小打小闹,反而还不如中间某一个东西。如果影视城,要么你就不做这个东西,你既然要做,横店做得那么好,那你至少要做一个影视基地,这一大片40平方公里也不小,既然你要做文化创意功能区,那么他的产城一体化,这个地方和刘老师讲的,他要进得来,要留得住,我来看一个,觉得没啥意思就走了,那肯定不行。包括像云南丽江、泰国这样一些演出的东西我觉得可以借鉴,在东村可以考虑在原有的三圣乡的基础上,因为三圣乡他有很好的植被,有很好的绿化,有这么大的空间,那么他这边做影视城的话,操作起来好一点,没有什么旧城改造,拆迁啊,钉子户这些,就好办得多,他们要重新规划再改造就方便的多。
像一些特色文化的东西,我觉得包括建筑和文化,比如东村要体现的是四川巴蜀文化的特色,那你就不能弄成哈尔滨特色、江南特色了,你的风格就要是川西民居的特色,这个要做实了才有好的影响,如果仅仅是一个概念,每一样都做得四不像反而没有多大意思。
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