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武汉土地拍卖出现激烈竞争:两个地王最高溢价138%

新华社  2013-08-07 17:15

[摘要] 武汉8月7日专电(记者徐海波)487轮竞拍,138%溢价,两个地王……8月6日,武汉市土地交易中心以网上挂牌的方式出让11宗地块,迎来许多房企大鳄的争抢,竞拍、溢价、地王同时出现,被业内称为武汉土地市场历史上竞争最激烈的一次拍卖会。

新华社武汉8月7日专电(记者徐海波)487轮竞拍,138%溢价,两个地王……8月6日,武汉市土地交易中心以网上挂牌的方式出让11宗地块,迎来许多房企大鳄的争抢,竞拍、溢价、地王同时出现,被业内称为武汉土地市场历史上竞争最激烈的一次拍卖会。

最为典型的是东湖高新区一地块,面积为139459.19平方米,起始价为62757万元,引起了8家房企的关注,经过5487轮竞拍,旭辉集团最终以13.45亿元竞得,溢价超过一倍,达到114.4%,成为本次土拍总价的地块。

此外,塔子湖一宗地块也引来8位竞买人连番竞价,湖北房产集团经过82轮竞拍以55100万元的高价收入囊中,溢价率42.7%,楼面地价4697.36元/平方米,一举刷新了该地区楼面地价,成为新的地王。

另一个武汉开发区地块也引来10位买家激烈竞价,起拍价21404万,每次加价200万,在竞价87次之后,以45804万成交,溢价高达114%。光谷另一宗地经过226轮竞拍,以71300万元的高价成交,溢价率达到138%,成为该地区地王。

最终,11宗地块全部成交,成交总额为44.6785亿元。由于出让地块质量普遍较好,11宗地块中5宗引发多位买家竞价并转入激烈竞拍,3宗地块溢价率超过100%。

(编辑:文静)

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