一、项目介绍 随着城市的发展，从成都到德阳，已有五条公路交通、五条铁路交通将成德连为一体，本项目所在区域为成都德阳同城建设的中心城区——四川省广汉市。城北新区承载着广汉市未来的发展，其城市规划具有上百年的规划配套前瞻意念，本项目便位于广汉城北新区高端住宅群内。项目东邻住宅小区，南临城市市政道路天津路，西边平桥河，北靠市政广场和越地R26;香港花园。 项目共计7栋建筑，包括6栋高层住宅及其商业网点、1栋高层商业楼。项目规划容积率为3.89，建筑密度为24.64%，绿化率为45.33%，总户数为816户，设有两层地下机动停车位共计1177个。 二、设计理念 本项目由深圳鑫中建建筑设计顾问有限公司精心研究设计，辅配大师的指点，最终精雕细琢形成一整套完备的建筑方案和景观方案。项目为面向未来的新型住宅园区，拟建成拥有多层次景观环境的生态居住区。“和谐、共享、舒适、愉快”是本项目的开发品质定位。住宅内部采用水景、植物与铺装及小品相结合的设计手法，同时结合场地本身的高差关系，保证楼栋不受倒灌水影响。 三、建筑风格 本项目采用现代建筑风格，运用简洁有力的现代元素，点线的精巧结合，虚实对比的适度应用，良好的比例关系和超前的外观设计，力求时尚、大气、现代的同时，又不失沉稳。建筑主色调为咖啡色，顶部追求造型的独特性和干净的天际线，通过精致独特的建筑外观设计，从视觉上来凸显出住区的高品质特色。 四、景观设计 本项目环境特色是“点——线——平台”相结合，在住宅之间用丰富多彩的绿化进行点缀和划分，充分塑造小区园林景观。项目周边建有政府配套绿化的河边公园，供小区及周边居民使用。小区内建有超大自然动态水景、优质的园林环境和人性化的公共配套设施。项目围绕建筑重点打造多重活水景观，独特的内庭私享花园与外部河边公园双重呼应，优质的生态居住环境促进园区住户间的情感交流，凸显人文精神与共享理念，达到人与自然共处的和谐境界。 五、功能介绍 本项目优选国内外知名一线品牌，使用奥的斯电梯、大牌门窗完善品牌标配，同时采用进的智能化系统监控入户，包括弱电安防系统、人像识别门禁系统、楼宇对讲系统、监控系统、车牌识别停车场系统、人形通道系统、公共广播系统、电子围栏安防系统和巡更系统，以提供安全、舒适、便利、高效率的生活环境。 六、服务管理 本项目将依托自身的人员技术和设备优势，提供一流物业品质服务，保证物业服务工作的有序和高效的运行。把使业主满意、使业主放心作为工作的出发点和归宿点，倡导“细节彰显品质，服务体现价值”的服务理念，着重于管理服务的每一个细节，满足尊贵业主的各项需求，以卓越的物业管理理念、先进的物业管理方式为业主创造“安全、整洁、舒适、文明、和谐”的居住环境。 七、施工情况 御景水岸项目一期开发4、5、6号楼，现已售完。二期开发1、2、3号楼，共计住宅374套，预计2018年7月初开盘。

御景水岸基本信息

御景水岸广汉市北区天津路二段1号，归为广汉市，该地区格局不错，均价5600.0元/平方米，房屋产权年限50年，占地面积28000.00㎡，建筑区域148995.00㎡，共有户数817户，容积率3.89，绿化率45.33%，环境比较宜居，物业管理费1.45元/㎡·月，停车位情况共1144个停车位，项目2018-11-26开盘，交房2019-12-26。

御景水岸户型解析

御景水岸主力户型有2室2厅2卫1厨

御景水岸地址交通

楼盘位于广汉市北区天津路二段1号，附近的交通较为便利

御景水岸周边配套

御景水岸总体而言，楼盘附近的环境与配套还算齐全，对于想要置业的朋友值得关注。